Этапы приемки квартиры

Этап 1. Направление письменного уведомления в адрес Застройщика

 

После получения от Застройщика сообщения о завершении строительства многоквартирного дома в течение 7 рабочих дней, если иной срок не установлен договором, необходимо направить Застройщику письменное уведомление о готовности осмотреть объект долевого строительства (далее — квартиру) и подписать передаточный акт.

Важно! Уведомление — это доказательство того, что просрочка передачи объекта долевого строительства (если возникнет впоследствии отказа от приемки до удовлетворения законных требований дольщика) возникла не по вашей вине, а по вине Застройщика. Направление Уведомления подтверждает выполнение вами требований Федерального закона и договора долевого участия в строительстве в части своевременной приемки квартиры.

В Уведомлении указываем:

 

Уведомление нужно направить Застройщику ценным письмом с описью во вложении и указать в содержании уведомления «приглашение на комиссионный осмотр квартиры на дату и время» или зарегистрировать в офисе Застройщика с проставлением входящего номера и даты поступления Уведомления.

 

Помните! После получения от Вас Уведомления Застройщик не сможет воспользоваться правом подписать односторонний акт приема-передачи квартиры!!!

Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в указанный срок застройщик по истечении 2-х месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. В этом случае передаточный акт будет подписан в одностороннем порядке без учета недостатков строительства объекта, что хотя и не лишает дольщика права впоследствии предъявлять требования по гарантии, но такие недостатки должны носить производственный характер, то есть возникнуть до начала эксплуатации, доказательство чего существенно затруднит факт проживания в квартире.

Этап 2. Выезд на объект с целью осмотра объекта долевого строительства.


Список этапов

Выберите город
Выберите город
45857
м2
проверено!
8 800 555 86 61

(Звонок бесплатный)

пн-пт: с 7:00 до 19:00 (мск)
сб-вс: с 10:00 до 16:00 (мск)

Вам предстоит приемка квартиры или коттеджа?
А Вы знаете что, 99% всех новостроек в нашей стране
сдаются с нарушениями и дефектами*
Плохая новость

Даже будучи профессионалом в строительной отрасли и не имея соответствующего оборудования невозможно выявить и десятой части нарушений, допущенных при строительстве. Cерьезные дефекты нередко остаются «за бортом» внимания, что и говорить о мелочах.

Хорошая новость

Выявив все дефекты и грамотно оформив соответстующие документы Вы не только застрахуете себя от необходимости исправлять все собственными силами, но и сможете получить немалую компенсацию от застройщика.

Мы сэкономили нашим клиентам 78 893 325 рублей